ALQUILERES. Bertone detalló pormenores de la aprobación de las reformas
La diputada Bertone desglosó la reciente reforma en la Ley de Alquileres, destacando la regulación de alquileres en pesos y beneficios fiscales para propietarios, además de la necesidad de regular los alquileres temporarios para evitar la dolarización.
La diputada nacional por Tierra del Fuego, Rosana Bertone, compartió detalles sobre la reciente aprobación de las reformas en la Ley de Alquileres por parte de la Cámara de Diputados de la Nación, según la propuesta legislativa sancionada previamente en el Senado.
Bertone, en el programa Línea Directa por FM Master’s, explicó el intrincado proceso legislativo llevado adelante: “Nosotros habíamos trabajado mucho durante casi un año. Teníamos un proyecto propio, en mi caso con el diputado Gioja, obtuvimos un dictamen, fuimos al recinto y la oposición ganó en ese momento en Diputados. Ganó el dictamen de minoría, cosa que es absolutamente insólita que suceda, pero eso nos pasó con una ley que nosotros entendíamos que no era buena. Esa media sanción fue al Senado”.
La legisladora elogió las modificaciones realizadas en el Senado que, a su juicio, “con buen criterio introdujo modificaciones y volvió a Diputados. El martes pasado sesionamos, pudimos introducirlo en el temario y obtuvimos 128 votos afirmativos contra 114 negativos en una sesión difícil, donde la oposición buscaba que se nos caiga la sesión y no llegar a tratar lo de alquileres. Finalmente lo logramos y se ha promulgado”.
Bertone subrayó que la reforma busca abordar un problema que afecta a miles de personas en todo el país: “Yo no sé si va a solucionar de manera definitiva, pero busca ordenar un problema que sufren miles de personas en todo el país”.
Las reformas incluyen la regulación de los alquileres en pesos, con actualizaciones cada seis meses y un índice de actualización basado en la variación salarial. La ex gobernadora fueguina expresó que esto contribuirá a la estabilidad en las cuotas.
La diputada también destacó los beneficios fiscales que se han incorporado: “Puede ser algo que entusiasme como estar exento del pago de monotributo los ingresos que son provenientes exclusivamente de las locaciones de hasta dos inmuebles, eximir del pago de bienes personales a los inmuebles destinados al alquiler y del impuesto al cheque, por ejemplo, para las operaciones que son vinculadas entre el propietario y el inquilino”.
Bertone consideró que estas medidas pueden incentivar a los propietarios a poner sus viviendas en alquiler y fomentar un mercado más estable.
La parlamentaria también abordó la influencia de los brokers de alquileres y la falta de regulación en los alquileres temporarios. “Todo este tiempo desde que la Ley Lipovetzky se promulgó, que fue al principio de la gestión de Alberto Fernández, luego se suspendieron los desalojos, luego se fijó un precio fijo del alquiler que, luego de finalizada la pandemia, recién comenzó a aplicarse la ley tal cual estaba vigente” añadió.
La diputada Rosana Bertone concluyó mencionando la necesidad de regular los alquileres temporarios y evitar la dolarización del mercado: “El Senado ha dado una media sanción de la senadora Gianni, de Santa Cruz, esperemos que también se pueda tratar porque ayudaría que haya una reglamentación y que también se obliga a las plataformas a que estos alquileres temporarios sean en pesos. Porque si no, se dolariza todo y la dolarización no nos trae ningún beneficio, sino que nos trae más dificultades sobre todo a quienes son inquilinos que tienen salarios que, a veces, no se condicen con la inflación”.
