TURISMO. Pese a la ordenanza para frenarlo, el alquiler temporario sigue creciendo
Un referente del turismo en Ushuaia, compartió su inquietud por el incremento de los alquileres temporarios en la ciudad, pese a la ordenanza reciente que pretendió poner freno. Advirtió que la afluencia creció exponencialmente, pero no la inversión en hotelería.
Oscar Rubinos, empresario y referente del sector turístico en Ushuaia, profundizó en la problemática del crecimiento desigual entre la demanda turística y la infraestructura hotelera en la ciudad más austral del mundo.
Rubinos, al compartir su inquietud sobre el tema, resaltó el marcado aumento en la llegada de turistas a Ushuaia en los últimos años, evidenciado por el incremento tanto en el número de recaladas portuarias como en vuelos que arriban a la ciudad. Sin embargo, esta creciente demanda contrasta con el modesto crecimiento del 6% en la oferta hotelera durante el mismo período.
“Ushuaia tuvo en los últimos 10 o 12 años un crecimiento en demanda, en cantidad de turismo, muy importante”, señaló Rubinos en radio Provincia. “El puerto pasó de 285 recaladas a 580, en cantidad de vuelos, en cantidad de pasajeros que llegan a la ciudad, tanto en verano como en invierno, y por algunos motivos la ciudad no ha tenido construcción de hotelería en esos años”.
El referente turístico explicó que, a pesar de la necesidad de infraestructura hotelera para satisfacer la demanda turística, la inversión en este sector ha sido insuficiente. Esto ha llevado a una situación en la que los inversores optan por el alquiler temporario en lugar de construir o ampliar hoteles.
“Esta situación de desmadre de oferta generó, por un lado, que los que invierten prefieran hacerlo en departamentos o un edificio casi completo de departamentos de alquiler temporario o en varios lugares, pero no meterse en el negocio del turismo, con la estructura de tener empleados con el gremio gastronómico”, expresó Rubinos.
En su evaluación, denotó que, aunque se implementó una ordenanza para controlar el alquiler temporario, los datos revelan un incremento del 25% en el número de establecimientos de este tipo y un aumento del 40% en la cantidad de unidades disponibles desde su promulgación.
Rubinos también destacó la complejidad del negocio turístico, subrayando la necesidad de una inversión continua en promoción y búsqueda activa de clientes. “El negocio del turismo no se limita a esperar que llegue un pasajero a alquilarle algo y nada más. Hay que ir a buscarlo, hay que invertir para ir a buscarlo, hay que sostener todo un andamiaje para poder convencerlo de llegar a Ushuaia”, enfatizó.
El crecimiento desigual entre la demanda turística y la oferta hotelera en Ushuaia presenta desafíos significativos para el sector turístico local. A pesar de los esfuerzos regulatorios, el alquiler temporario continúa en aumento, lo que destaca la necesidad de una planificación urbana integral y estrategias de desarrollo turístico sostenible en la ciudad más austral del mundo, según apreció el empresario Oscar Rubinos.
