REPUBLICANOS TDF. Tibaudin propone exención impositiva a los alquileres regulares

El candidato a intendente por Republicanos TDF, RicardoTibaudin, lo planteó como una de las medidas para resolver la problemática habitacional en Ushuaia. También propuso que el municipio venda terrenos a precio de mercado en 360 cuotas.

Ricardo Forgione Tibaudín, candidato a la intendencia de Ushuaia por Republicanos TDF, habló de los principales lineamientos de su propuesta política en caso de acceder al cargo a través de las elecciones que se realizarán el próximo 14 de mayo. 

Tibaudin fue legislador provincial, y es un trabajador independiente del sector informático. “Hace 32 años que me fui de la Legislatura. Durante todos estos años no participé en política para nada, más que una participación ciudadana” comentó por FM Master’s. 

Su regreso a la arena política lo adjudica a haber encontrado en Republicanos TDF “un grupo de gente fantástico, el equipo es de primera, mejor incluso que en las épocas de la UCD de hace 34 años. Es más homogéneo, todos tienen muchas ganas de trabajar, hay muchos chicos jóvenes. Realmente venimos bien”.

El postulante a la intendencia explicó el concepto que buscan transmitir en su campaña, de considerarse, como liberales, la única alternativa a los partidos tradicionales: “la propuesta de los liberales es totalmente diferente a la del resto de los partidos de Argentina, de esto no hay ninguna duda. Paradójicamente nos va como la mona en la Argentina y en el resto del mundo hay muchos más liberales que acá, alguna razón debe haber” expresó en su argumentación.

El mensaje busca por lo tanto “convencer a la gente que en los países en los que hay más libertad es donde se vive mejor realmente, hay mejores estándares de vida, la gente come, no tiene preocupación, puede salir a comer afuera, puede hacer vacaciones, son las cosas normales, en libertad se produce más” señaló.

En términos de propuestas concretas para la ciudad, identificó como el problema más grave el de los alquileres, y en ese aspecto “que por lo menos el Estado haga un esfuerzo de no cobrar impuestos a los alquileres permanentes familiares. Eso va a generar una ventaja con respecto a los alquileres temporarios, que son los que de algún modo están sacando viviendas del mercado”.

Esos inmuebles destinados a alquileres turísticos temporarios “tienen que cumplir con la ley, está clarísimo, tienen que pagar los impuestos que corresponden” sostuvo, dado que en el caso contrario “están compitiendo deslealmente con los hoteles, no tiene lógica que los hoteles paguen impuestos, cargas sociales, un montón de cosas, habilitación”. Dado que los temporales generalmente los atienden familias, “no tienen gastos de empleados, ya de por sí tienen una ventaja interesante. Bueno, lo menos que se les pide es que se regularicen, se anoten, cumplan con las condiciones”.

Respecto del inmobiliario, el planteo consiste en exceptuar el pago a propietarios que alquilen en forma regular “y en la Legislatura, que no me corresponde a mí, pero te lo va a decir Agustín Coto, sacarles el impuesto de sellos, ingresos brutos y el fondo este de solidaridad”.

Considera que, quitándole carga tributaria al propietario, “también le bajas los costos y por lo tanto puede bajar el precio del alquiler, esta es la realidad”.

En el tren de bajar impuestos, uno de los conceptos centrales de la propuesta liberal, “estamos viendo incluso de trabajar directamente sobre el inquilino y devolverle, por ejemplo, si el inquilino tiene un automóvil, que no pague la patente, como una especie de ayuda municipal para que tenga más dinero para pagar el alquiler”.

“La idea es que el Estado se retire de cualquier tipo de impuesto en una operación que es complicada de por sí”, resumió Ricardo Tibaudin.

En cuanto a la problemática de tierras, cuestionó que el municipio las venda por debajo del precio: “yo entiendo, la gente tiene necesidades. Ahora, en el concepto liberal, la gente que tiene necesidades no tiene por qué tenerlas toda la vida, en algún momento le va a ir mejor y va a ser un propietario que va a tener ingresos naturales y va a poder pagar lo que pueda pagar”.

En ese razonamiento lo que propone es facilitar a quienes viven situaciones complicadas, ofreciendo el pago del terreno en 360 cuotas: “todos los meses paga la 360ava parte de lo que vale el terreno en ese momento y queda una hipoteca”.

Explicó que la medida busca combatir la realidad de que “si alguien recibió un terreno subsidiado, dentro de 5 o 10 años decide irse de la isla, lo vende a precio del mercado ¿quién se quedó con la diferencia? el señor al que habíamos ayudado antes y todos los demás de algún modo estamos estafados”.

En términos generales y en relación con las incumbencias municipales y la premisa libertaria de achicamiento del Estado, el planteo del sector que representa “es abrir el juego a privados, incluso a privados en riesgo. Tenemos un proyecto dando vuelta, que todos los partidos ahora están vendiendo lo que nosotros venimos diciendo hace años, achicar el Estado, bajar los impuestos”.

Por ejemplo, el servicio de transporte público que el municipio actualmente tiene dentro de su órbita a través de la UISE, Tibaudin, en caso de llegar a la intendencia, “probablemente utilizaríamos la UISE como mecanismo para a su vez tercerizar eso. El planteo nuestro es que haya muchos más ramales de colectivos, buena parte de ellos licitarlos directamente a empresas, como se hace en todos lados, adjudicar una línea que es rentable y dos que no son tan rentables para que la propia empresa lo maneje”.

En términos comparativos, enfatizó la conveniencia del sistema privado frente al estatal y puso como ejemplo cuando actualmente “se le rompe un colectivo y comprar los repuestos es un descontrol, porque pasan meses hasta que sale la licitación Ninguna de esas complicaciones las tienen las empresas privadas, que si le faltan colectivos, llama a la empresa de Buenos Aires, compra otro colectivo, lo manda, lo pone, si se rompió un repuesto, manda a un tipo en avión a Buenos Aires a conseguir el repuesto y lo trae en el avión”.

Además de la mayor agilidad que en este aspecto le reconoce a la empresa privada, agregó finalmente el candidato que en las empresas estatales “generalmente el manejo del dinero es bastante opaco, uno no sabe cuántos de todos los funcionarios que están ahí son necesarios y cuántos son políticos” adjuntó por último a su argumentación Ricardo Tibaudin.