VIVIENDA. Para Sciurano, el proyecto oficial aliviará “a mediano plazo” la crisis habitacional
El legislador reelecto por Forja, analizó el proyecto que presentó el Poder Ejecutivo para abordar la crisis de vivienda en Tierra del Fuego. La propuesta busca mejorar el mercado de alquileres y fomentar el acceso a la vivienda.
El legislador Federico Sciurano, integrante del bloque de la Unión Cívica Radical y reelecto por Forja, detalló el proyecto legislativo presentado por el Ejecutivo provincial que busca enfrentar la profunda crisis habitacional en Tierra del Fuego.
“Un perfil tiene Río Grande y parte de Tolhuin y otro perfil, Ushuaia. En Ushuaia el mercado inmobiliario está muy golpeado, ha sido muy resistida la ley de alquileres que estaba sancionada hace ya un tiempo, agravada además por el factor inflacionario, ha hecho que el mercado inmobiliario haya retirado propiedades que estaban en alquiler en la figura de alquiler tradicional y que han encontrado alguna herramienta alternativa, alquiler de corto plazo o temporario. Con un mercado en retirada, ha hecho que el gobierno tome me parece que el camino correcto y adecuado de generar un proyecto de ley que tiene varias aristas interesantes” caracterizó primariamente el legislador, en el programa Línea Directa, por FM Master’s.
El proyecto aborda diversas áreas, incluyendo un programa de alquiler social que ofrece incentivos fiscales para propietarios que ponen sus propiedades en el mercado tradicional de alquileres. También se propone crear un sistema de garantía que facilite el acceso de los inquilinos a la vivienda. “Lo que busca el gobernador es poder facilitarle al inquilino un mecanismo de garantía para facilitar el acceso a la vivienda” señaló Sciurano.
Además, el proyecto contempla iniciativas para urbanizar áreas y construir viviendas. El legislador destaca que esta ley generará beneficios tanto para inquilinos como para propietarios: “va a generar facilidades para los que quieren alquilar, como va a generar incentivos económicos para quienes tienen propiedades que pueden poner en alquiler. Por otro lado, también trabaja en los alquileres temporarios, que en realidad son alquileres de corto plazo y también en ese aspecto pone un punto muy importante que va a facilitar, me parece a mí, el interés del propietario de quizá volver al alquiler tradicional” añadió a su análisis.
El legislador Sciurano enfatizó que el proyecto tiene como objetivo principal simplificar el proceso de alquiler y proporcionar garantías sólidas tanto para inquilinos como para propietarios. Señaló que, aunque no resolverá todas las cuestiones habitacionales de la provincia, es un paso importante en la dirección correcta.
“El gobernador está creando un sistema para poder atemperar parte del impacto que ha tenido. Pero, si el día de mañana esta ley pudiera mejorarse un poco, agregado a este programa que el gobierno está creando, evidentemente la situación podría mejorar quizá con un perfil interesante. No digo que va a venir a resolver un tema de décadas, porque las soluciones no son mágicas, pero si a eso le agregamos inversiones, desarrollo y trabajo conjunto, probablemente podamos tener una situación mejor en un mediano plazo” finalizó su intervención el legislador provincial Federico Sciurano.
