El secretario de Planificación municipal reveló detalles sobre una reciente alianza que facilitará a los residentes de Tolhuin el proceso de escritura de sus propiedades, proporcionándoles beneficios económicos.
El secretario de Planificación de Tolhuin, Hugo Gómez, dio a conocer un importante acuerdo que beneficiará a vecinos de la localidad que aún no han conseguido formalizar la escritura de sus propiedades. Esta medida, resultado de la colaboración entre la municipalidad, el Colegio de Escribanos de la provincia y el Banco Tierra del Fuego (BTF), tiene como objetivo ofrecer alternativas accesibles para la regularización de tierras en esta localidad.
Gómez explicó por FM Master’s que este acuerdo es una extensión de un proyecto iniciado al comienzo de la gestión del intendente Daniel Harrington. «El acuerdo es un correlato de algo que ya se había empezado a realizar a inicios de la gestión de Daniel Harrington, donde una de las primeras situaciones que nos encontramos era que las escrituras se tramitaban solamente con una escribanía», afirmó. En respuesta a esta limitación, la Municipalidad trabajó en conjunto con el Colegio de Escribanos para permitir que todos los escribanos de la provincia puedan participar en el proceso de escrituración, ampliando así las posibilidades de acceso para los vecinos.
Una de las principales preocupaciones del municipio ha sido el reordenamiento territorial, un proceso que ha requerido la mensura de un gran número de parcelas. «Aproximadamente 1100 a 1200 parcelas a la fecha podrían pasar hoy a titularizar, siempre y cuando tengan todas las obligaciones cumplidas», detalló Gómez. Estas obligaciones incluyen el pago de impuestos y la presentación de la documentación pertinente ante el municipio, además de la necesaria colaboración con el Colegio de Escribanos.
El costo de acceder a una escritura ha sido históricamente una barrera para muchos residentes de Tolhuin. Consciente de esta realidad, la Municipalidad, en conjunto con el Banco Tierra del Fuego, ha desarrollado un plan que permite a los propietarios financiar los costos de escrituración en cuotas mediante tarjetas bancarias. «Acceder a una escritura tiene un costo bastante oneroso. Dar esta posibilidad de pagar en cuotas y, a la vez, a través del convenio con el Colegio de Escribanos, que sea el 50%, es otra herramienta muy fuerte que se pudo gestionar», explicó el secretario.
El objetivo principal de este acuerdo es poner estos servicios al alcance de todos los ciudadanos, cumpliendo así una función social esencial. Gómez subrayó que, a diferencia de otras instituciones que a menudo limitan los convenios a una sola escribanía, la magnitud del trabajo en Tolhuin requiere la participación de múltiples escribanos para abordar de manera efectiva el proceso de regularización. «Estamos hablando de un proceso de regularización de prácticamente la totalidad de Tolhuin», destacó.
La falta de mensuras y de acceso a escrituras ha afectado a familias que han residido en sus parcelas durante más de tres décadas, impidiéndoles formalizar su tenencia y, por ende, acceder a derechos fundamentales. El funcionario ilustró las complicaciones que pueden surgir sin una escritura, como la dificultad para resolver sucesiones, divorcios o defunciones. En este sentido, el acceso a la escritura no solo ofrece seguridad jurídica, sino que también abre la puerta a oportunidades económicas, como la posibilidad de solicitar un crédito hipotecario o ampliar un negocio.
El esfuerzo por regularizar las 1200 parcelas que han sido mensuradas hasta la fecha es un paso significativo hacia la solución de este problema histórico en Tolhuin. Sin embargo, Gómez insistió en que cada caso deberá ser evaluado individualmente para asegurar que los requisitos básicos, como el cumplimiento de obligaciones fiscales, se hayan cumplido. Solo entonces los propietarios podrán avanzar hacia la escrituración de sus terrenos.
La iniciativa representa un avance en la política de gestión de la Municipalidad de Tolhuin, centrada en garantizar que los vecinos puedan acceder a derechos esenciales, como el de la propiedad formal. Ahora, se espera que un número significativo de residentes pueda regularizar finalmente sus terrenos, fortaleciendo así su seguridad jurídica y abriendo nuevas posibilidades para el desarrollo personal y económico en la localidad.
