LEGISLADOR GREVE. Analizan proyecto de emergencia urbano ambiental en Tierra del Fuego
El legislador provincial oficialista Federico Greve analizó el proyecto de Ley de emergencia urbano ambiental en Tierra del Fuego y el programa de alquiler ciudadano, propuesto por el Ejecutivo, destacando su importancia en medio de la crisis habitacional.
En una entrevista por FM Master’s, el legislador provincial de Forja, Federico Greve, ofreció su perspectiva sobre el proyecto de Ley presentado por el Poder Ejecutivo en Tierra del Fuego. La iniciativa, actualmente con estado parlamentario, tiene como objetivo declarar el estado de emergencia urbano ambiental en la provincia y crear un programa de alquiler ciudadano. Greve, quien ha sido partícipe en las discusiones sobre vivienda en la provincia, destacó la necesidad de mejorar este proyecto y abordar la creciente crisis habitacional.
“Es un proyecto que presentó el Ejecutivo de la provincia como iniciativa del gobernador. Hizo una reunión con los legisladores para decirnos que iba a presentar este proyecto. Por supuesto es un proyecto totalmente susceptible de ser mejorado”, señaló Greve al inicio de la entrevista.
El proyecto propone varias medidas importantes, siendo una de las más significativas la creación de un programa de alquiler ciudadano. Según Greve, este programa busca brindar asistencia estatal y controlar los alquileres permanentes con un margen reducido de ingresos. “Eso es lo que fija, de alguna manera, las condiciones para los alquileres”, explicó.
Para acceder a los beneficios del programa de alquiler ciudadano, los inquilinos deben cumplir con un requisito crucial: que el alquiler permanente represente menos del 35% de los ingresos del grupo familiar. En caso de cumplir con esta condición, los beneficiarios podrán disfrutar de la exención de sellos en el contrato de alquiler y la exención de Ingresos Brutos, medidas destinadas a aliviar la carga financiera.
“Son herramientas que, obviamente, no son la solución de fondo, pero son una mano para los alquileres de hoy”, expresó Greve en relación a estas medidas.
El proyecto también aborda el tema de los alquileres turísticos, que han sido un tema candente en la isla. El InFueTur, responsable de otorgar los permisos de alquiler turístico, anteriormente lo hacía de manera vitalicia. Sin embargo, la propuesta busca establecer un sistema de aprobación anual para estos alquileres temporarios. Además, se solicita la suspensión de nuevos otorgamientos de alquileres turísticos, a menos que se destine un 30% de la propiedad para el alquiler ciudadano.
Greve mencionó la importancia de la supervisión y control en este contexto: “Se crea un programa como de inspectores, o de control, de este alquiler ciudadano que tiene que ver con la Jefatura de Gabinete en cabeza de Comercio, por así decirlo, y por supuesto el órgano que más va a tener intervención en todo, es el IPV”.
El legislador provincial también instó a los municipios a tomar medidas similares en relación a los alquileres temporarios. Si bien la Municipalidad de Ushuaia ya ha tomado acción, limitando los nuevos alquileres temporarios a 20 unidades, Greve enfatizó la necesidad de considerar excepciones, como en el caso de jubilados que deseen alquilar una parte de su vivienda.
En el cierre de la entrevista, Greve subrayó la urgencia de abordar la problemática de los alquileres en la provincia: “Es una problemática que se replica en muchas grandes ciudades del mundo y nosotros no estamos exentos”, concluyó.
La propuesta de Ley de emergencia urbano ambiental y el programa de alquiler ciudadano están en proceso de discusión en la Legislatura provincial, donde se espera que se realicen modificaciones y mejoras antes de su posible implementación. La problemática de la vivienda en Tierra del Fuego sigue siendo un desafío, y el Poder Legislativo deberá encontrar soluciones efectivas que beneficien a la comunidad en su conjunto.
